Charakterstarke Gewerbeeinheit für Gastronomie, Lounge oder Showroom

Dieses Ladenlokal an der Herner Straße 41 in Recklinghausen bietet auf ca. 142 m² eine besondere Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in auffälliger Ecklage und sorgt durch die großen Fensterflächen und die markante Außenwerbung für eine starke Präsenz im Straßenbild. Im Inneren erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offen gestalteter Hauptbereich mit besonderem Ambiente. Die außergewöhnliche Deckengestaltung in Kombination mit den großflächigen Spiegel- und Wandflächen verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Mehrere Ebenen und integrierte Thekenbereiche bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Fläche wurde zuletzt als Spielothek genutzt und eignet sich ideal als Bar, Lounge, Café, Shisha-Lounge, Gastronomiebetrieb, Eventfläche, Einzelhandel, Showroom, Studio, Büro oder Dienstleistungsfläche, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Auch kreative Geschäftsideen oder moderne Konzepte lassen sich hier hervorragend umsetzen. Durch die offene Gestaltung kann die Einheit individuell angepasst und neu aufgeteilt werden. Große Fenster sorgen zusätzlich für Tageslicht im vorderen Bereich. Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden. Die markante Gestaltung schafft ideale Voraussetzungen für Konzepte mit hoher Kundenwirkung und Wiedererkennungswert. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Gewerbetreibende, die eine außergewöhnliche Fläche für ihr individuelles Konzept suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Flughafen: 43.20, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz vom Zentrum: 0.67