Top Laden Fußgängerzone v. RT-City. Juwelier,Optiker,Akustiker,Luxussecond Hand,Einzelhandel...

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
72764 Reutlingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B5WZSDUDW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bitte beachten: Zu der angegebenen Monatlichen Netto Miete und zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommt jeweils die derzeit gültige gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % dazu. Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. 0171 - 1634127 Büro: 07121 - 420 920 Diese Ladenfläche in schöner Lage verfügt über den guten Ruf eines bekannten"Auktionshauses aus Süddeutschland und wird lediglich aufgrund Zentralisierung der Eppli-Kette nach Stuttgart in Kürze frei. Denkbar sind die Bereiche: Einzelhandel, Verkaufsraum, Süßwaren, Store. Offizieller Mietbeginn: 01.Juli 2026, Sprechen Sie mit uns! Weitere Nutzungsmöglichkeiten: - Blumen - individuelle Mode - Schoko- Manufaktur - Juwelier - Feinkost/Käse/Parmaschinken/Weine - Hochwertiger Friseur - Akustiker - Auktionshäuser - Luxus Second Hand Hinweis:Teilnahme am Weihnachtsmarkt, da Fußgängerzone möglich! Dieser spielt sich auch vor dem Gebäude, im Bereich der Außenflächen vor dem Laden ab. Näheres auf Anfrage. Die Gesamtansicht des Gebäudes wirkt sehr gepflegt, nicht zuletzt auch aufgrund eines gut geführten Cafes,gleich nebenan! Feature: Schöne Hausoptik im Stile der Reutlinger Stadt- u. Geschäftshäuser der Zeit 1880- 1930 Die Hauptladenfläche im EG verfügt über etwa knapp ca. 40m² und die insgesamte Nutzfläche sind ca. 60 m². Im 1. OG befindet sich 1 weiterer Raum für Warenlager, Büro, Personal, angrenzend ist ein separates WC.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
6000
Provision
Die Zahlbare Provision beträgt 2,38 MM incl. 19% MwSt. zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. 0171 - 1634127 Büro: 07121 - 420 920

- Beste Geschäftslage in Fußgängerzone
- Ladenfläche für Einzelhandel
- Gut frequentiert
- Stadtbus
- 1 zusätzlicher Raum im OG
- separater Kellerraum im UG
- Schöne Hausoptik in renovierter Stadtvilla aus dem 19 Jh.
- Teilnahme der Pächter am Weihnachtsmarkt-Geschäft möglich.

Lagebeschreibung

Bitte beachten:
Zu der angegebenen Monatlichen Netto Miete und zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommt jeweils die derzeit gültige gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % dazu.

Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. 0171 - 1634127 Büro: 07121 - 420 920

Der von uns im Auftrag angebotene Laden- Gewerbeeinheit Immobilie befindet sich in bester Lauflage der Reutlinger OWI (=Verband "Obere Wilhelmstraße")- und wird im Frühsommer 2026 frei. Umgeben von guter Geschäftsnachbarschaft mit feinen Ladenlokalen und Stores zählt der Bereich der oberen Reutlinger Fußgängerzone zum attraktiven Teil der Business Meile. Ein neuer Pächter darf hier gerne klassische Ladenideen mit innovativen Features u. diversen Gadgets walten lassen! Die Haupt- u. Nebenflächen befinden sich im EG mit Fensterfront (Sicherheitsglas), sowie in darüberliegender 1. Etage.

Stores u. Brands in direkter Nähe sind: Vaude-Store, Exclusive-Mode, Lingerie-Dessous, Juwelier Depperich, Cafe Sommer, Edel Spirituosen, Bäckerei Padeffke, Gold, Outdoor Kleidung, Bistro, Mobilfunk, Luxus Pralinen, KaffeZeit-Shop, Edel Optiker...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Reutlingen