Top Laden Fußgängerzone v. RT-City. Juwelier,Optiker,Akustiker,Luxussecond Hand,Einzelhandel...

Bitte beachten: Zu der angegebenen Monatlichen Netto Miete und zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommt jeweils die derzeit gültige gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % dazu. Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. 0171 - 1634127 Büro: 07121 - 420 920 Diese Ladenfläche in schöner Lage verfügt über den guten Ruf eines bekannten"Auktionshauses aus Süddeutschland und wird lediglich aufgrund Zentralisierung der Eppli-Kette nach Stuttgart in Kürze frei. Denkbar sind die Bereiche: Einzelhandel, Verkaufsraum, Süßwaren, Store. Offizieller Mietbeginn: 01.Juli 2026, Sprechen Sie mit uns! Weitere Nutzungsmöglichkeiten: - Blumen - individuelle Mode - Schoko- Manufaktur - Juwelier - Feinkost/Käse/Parmaschinken/Weine - Hochwertiger Friseur - Akustiker - Auktionshäuser - Luxus Second Hand Hinweis:Teilnahme am Weihnachtsmarkt, da Fußgängerzone möglich! Dieser spielt sich auch vor dem Gebäude, im Bereich der Außenflächen vor dem Laden ab. Näheres auf Anfrage. Die Gesamtansicht des Gebäudes wirkt sehr gepflegt, nicht zuletzt auch aufgrund eines gut geführten Cafes,gleich nebenan! Feature: Schöne Hausoptik im Stile der Reutlinger Stadt- u. Geschäftshäuser der Zeit 1880- 1930 Die Hauptladenfläche im EG verfügt über etwa knapp ca. 40m² und die insgesamte Nutzfläche sind ca. 60 m². Im 1. OG befindet sich 1 weiterer Raum für Warenlager, Büro, Personal, angrenzend ist ein separates WC.

Provision
Die vom Mietinteressent zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluss am Tage des Mietvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines wirksamen Mietvertrages führt. Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und/ oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB )

Wichtiger Hinweis
Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 oder 0171 - 1634127 Büro: 07121 - 420 920 E- Mails können wir nur zeitverzögert beantworten.

Aufteilung der Räume
Erdgeschoss: Ladenfläche mit Sicherheits-Verglasung der Fensterfront im EG, Nebeneingang und Außenbereich an der Fußgängerzone. 1. OG :1 Nutzraum für Lager, Büro oder Sozialräume und sep. WC

Bauart
Renoviertes Wohn u. Geschäftshaus in schöner Optik. Altes Reutlinger Stadthaus.

Besichtigung
Bitte beachten: Zu der angegebenen Monatlichen Netto Miete und zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommt jeweils die derzeit gültige gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % dazu. Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171-8304760 o. (0171-1634127) Büro : 07121- 420 920 Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Auch Fotos und eine Objektbeschreibung können eine Vorortbesichtigung nicht ersetzen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z