Lager- & Produktionshalle mit Top-Autobahnanbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.195 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.195 €
Preis/m²
k.A.
27721 Ritterhude - Platjenwerbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J1P34SX7PL

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Platjenwerbe nördlich von Bremen mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn A27 bieten wir diese gepflegte Lagerhalle (derzeit unbeheizt) zur Anmietung an. Das Objekt verfügt über ideale Voraussetzung für diverse Gewerbebetriebe. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Andienung über ein elektrisches Schiebetor sowie die Deckenhöhe von 3,8 - 4,35 m UKB. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 1.008,80 m², Gesamtfläche: 1.039,06 m²
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.195,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
5.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.195,00 EUR
Provision
3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mieter-Provision zzgl. 19% USt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
A. Allgemein

. Kalthalle mit Büroeinbau (Beheizung kann nachgerüstet werden)
. Top-Autobahn-Anbindung
. gepflegte Immobilie


B. Ausstattung

. ebenerdige Andienung
. elektrisches Schiebetor (5,0 m x 2,5 m)
. 3,8 - 4,35 m UKB
. Betonboden
. Sanitäreinrichtungen


C. Flächen

. ca. 1.008,8 m² Kalthalle
. ca. 25,2 m² Büroeinbau
. ca. 5,06 m² WC


D. Anmietungsmodalitäten

. 5.195,00 € mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
. 300,00 € mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
. 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete Mietkaution
. 5 Jahre Mindestmietdauer
. verfügbar ab 01.07.2025

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem äußerst attraktiven Gewerbegebiet an der Autobahn in Platjenwerbe/Ihlpohl, einem florierenden Standort im Landkreis Osterholz-Scharmbeck, unweit der Hansestadt Bremen.

Lagevorteile:
Platjenwerbe zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Kaufkraft vor Ort aus, den den Standort äußerst attraktiv für Gewerbebetriebe macht. Die lokale Bevölkerung ist wirtschaftlich stark und hat Bedarf an handwerklichen Dienstleistungen und Produkten.

Anbindung:
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an die Bundesautobahn A27, die diese Gewerbefläche mit den umliegenden Großstädten verbindet. Dank der Nähe zur Autobahn ist eine schnelle und bequeme Anreise zu den Wirtschaftszentren Bremen, Bremerhaven und Hamburg gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur eine reibungslose Belieferung von Kunden in der Region, sondern eröffnet auch neue Möglichkeiten für eine Expansion über die regionalen Grenzen hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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