Gepflegte und sehr großzügige Büro- bzw. Praxisfläche

Repräsentative Geschäftsräume mit Charakter und moderner Ausstattung In dieser vielseitigen Gewerbeeinheit verschmelzen Funktionalität und eine einladende Ästhetik zu einem idealen Arbeitsumfeld für Ihre Kanzlei, Ihr Büro oder Ihre Praxis. Schon beim Betreten werden Ihre Klienten und Mitarbeiter von einer großzügigen Empfangshalle willkommen geheißen, die genügend Raum für einen professionellen Counter sowie einen komfortablen Wartebereich bietet. Ein Highlight für Ihre Termine Das Herzstück der Räumlichkeiten ist zweifellos das exklusive Konferenzzimmer. Durch die charakteristischen Turmfenster flutet natürliches Licht den Raum und verleiht Ihren Besprechungen oder Beratungsgesprächen eine helle, inspirierende Atmosphäre, die einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Durchdachte Raumaufteilung Die weitere Gestaltung der Einheit ist konsequent auf Effizienz und Wohlbefinden ausgelegt: Flexible Nutzung: Ein separates Büro- bzw. Sprechzimmer sowie ein großzügiger Konferenz- oder Behandlungsraum bieten ideale Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten oder diskrete Patientengespräche. Modernes Design: Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen, strapazierfähigen Vinylboden ausgestattet und mit zeitloser, weißer Raufaser angelegt - ein cleaner Look, der zu jedem Einrichtungsstil passt. Sanitärer Komfort: Die Einheit verfügt über zwei separate WCs, die jeweils deckenhoch weiß gefliest sind und so höchste Hygienestandards mit einer hellen Optik vereinen. Vollausgestatteter Sozialbereich Für die Pausengestaltung steht ein dedizierter Sozialraum zur Verfügung. Die bereits integrierte hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Von der Kühl-/Gefrierkombination über ein modernes Kochfeld mit Backofen bis hin zur Mikrowelle ist alles vorhanden, um Ihr Team bestens zu versorgen. Komfort bei der Anfahrt Auch die Parkplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an. Direkt im Außenbereich stehen Ihnen zwei exklusive PKW-Stellplätze zur Verfügung, die kurze Wege für Sie oder Ihre Besucher garantieren. Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Bühne für Profis, die Wert auf eine repräsentative Lage, lichtdurchflutete Räume und eine bezugsfertige Ausstattung legen.

Sonstiges
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten möchten - bei Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet sind Sie gut beraten. Wir freuen uns, Ihnen zur Seite zu stehen. Als engagierter Immobilienpartner mit ausgeprägter Marktkenntnis und hohem Serviceanspruch nehmen wir Ihnen zeitaufwändige Wege ab und sorgen für Transparenz und Sicherheit in jedem Schritt. Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und begleiten Sie zuverlässig bei: Vermietung und Anmietung Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen Liebe Kundinnen und Kunden, bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zur genauen Lage, den Versand von Exposés sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst dann vornehmen können, wenn uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) vorliegt. Nutzen Sie hierfür gerne das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals oder unserer Homepage: www.fiege-immo.de Diese Immobilie wird ausschließlich durch Fiege Immobilien in Heusenstamm und im Rhein-Main-Gebiet vermarktet. Alle objektbezogenen Informationen basieren auf Auskünften des Vermieters. Wir geben diese Angaben nach bestem Wissen weiter, können jedoch für deren Genauigkeit, insbesondere hinsichtlich Größe, Qualität und Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die die tatsächliche Räume zeigen jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Der Mietvertrag wird eine Indexmietanpassungsvereinbarung enthalten. Ein gesichertes Einkommen, das per betriebswirschaftlicher Auswertung nachgewiesen wird, wird vorausgesetzt. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 132,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014