IM ALLEINAUFTRAG - Gewerbeobjekt mit Lager (865 m²) & Büro (780 m²) zu verkaufen

IM ALLEINAUFTRAG! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: Grundstück: ca. 2.800 m² Grundstücksgröße Hallengebäude: ca. 865 m² Lagerflächen Bürogebäude: ca. 390 m² Büroflächen (EG / hälftig teilbar) ca. 390 m² Büroflächen (1.OG / hälftig teilbar) Kaufpreis auf Anfrage. Das Objekt ist, bis auf 260 m² große Büroflächen, komplett vermietet und kann bei Bedarf zum 31.03.2027 komplett geräumt übergeben werden. Der Bodenrichtwert beträgt € 175,00/qm (Stand 2026). Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Weitere Infos auf Anfrage.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse! MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected] Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs