***VIELSEITIG NUTZBARE PRAXIS- UND BÜRORÄUME ZU VERMIETEN***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
k.A.
21224 Rosengarten - Eckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G66VUBUKI2

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus auf dem Gelände Landhaus in Klecken (Gemeinde Rosengarten) bietet Ihnen großzügige und flexibel nutzbare Flächen zur Verwirklichung Ihrer individuellen Praxis- oder Bürokonzepte. Die Büro- und Praxisräume sind sowohl über das Erdgeschoss als auch barrierefrei über einen separaten Hintereingang mit Auffahrt bequem erreichbar und erfüllen damit selbstverständlich auch seniorengerechte Anforderungen. Die Praxisfläche verfügt über drei helle und gut geschnittene Räume sowie einen großzügigen Flurbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie eine kleine Pantry. Eine Terrasse steht für kurze Erholungspausen zur Verfügung. Der REWE-Markt sowie mehrere Restaurants sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar. Auch die Nutzung als Gemeinschaftspraxis ist ausdrücklich willkommen. Ausreichend Stellplätze für Patienten befinden sich direkt vor dem Haus, die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.125,00 €
Nebenkosten
328,40 €
Heizkosten
235,60 €
Warmmiete
1.453,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. USt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Praxisfläche befindet sich in attraktiver und zentraler Lage auf dem Gelände Landhaus in Klecken, einem beliebten Ortsteil in Rosengarten. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Praxis- oder Büronutzung. Eine sehr gute Nahversorgung ist durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen REWE Markt sowie weitere gastronomische Angebote gewährleistet, die in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Metropolregion Hamburg. Durch die ruhige, dennoch zentrale Lage profitieren Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen von einer angenehmen Erreichbarkeit, kurzen Wegen und einem gepflegten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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