Attraktive Gewerbefläche für Büro- oder Ladenmieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
83022 Rosenheim - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMABABIL6I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadtlage von Rosenheim, direkt in der beliebten Färberstraße. Durch ihre zentrale Position ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende hervorragend erreichbar – fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die nicht nur für helle, freundliche Innenräume sorgt, sondern zugleich ideale Möglichkeiten zur werbewirksamen Präsentation Ihres Unternehmens bietet. Die flexible Raumaufteilung eignet sich optimal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte wie Büro, Showroom oder Ladenfläche. Ein besonderer Vorteil ist der angrenzende Parkplatz, der zusätzlich Komfort und Kundenfreundlichkeit bietet. Auf Wunsch können weitere Stellplätze separat angemietet werden. Die Lage, Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Professionalität legen.

Sonstiges
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache mit uns vereinbart werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
35.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
91.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Es handelt sich um eine großzügige, nicht unterteilte Gewerbefläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Toilette sowie eine kleine Teeküche sind vorhanden. Die Fläche wird ohne Küche vermietet.

Die Räume können bei Bedarf flexibel mit Trockenbauwänden aufgeteilt werden. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten durch den zukünftigen Mieter.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim