HRO Petridamm-Hallen-,Lager-/Produktions-/Büroflächen, verkehrsgünstig gelegen, Überseehafen nähe

Wohnfläche
ca. 20139 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 20139 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3 €
Preis/m²
0,00 €
18146 Rostock - Brinckmansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249M7KT8TC6E

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Objektbeschreibung

Wir vermieten Hallen in Rostock. Die Hallen befinden sich auf einem 20.139 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist gepflegt und bietet ebenfalls genügend Platz für Außenlager- und -stellplätze. Die Hallen selbst verfügen über einen Bodenbelag aus Beton, der robust und pflegeleicht ist. Die Gesamtfläche der Hallen beträgt ca. 2.687,98 m² und ist aufgeteilt in verschiedene Bereiche, die flexibel genutzt werden können. Die Hallen verfügen über Rolltore sowie Flügeltüren, welche das Be- und Entladen von Fahrzeugen erleichtern. Die Zufahrt ist für LKWs geeignet. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Rostock und ist gut an das Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl. MwSt.. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Sonstiges
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen! DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/ Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Zur textlichen und visuellen Aufbereitung wurden teilweise KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen - so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren - und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.687,98 m², Gesamtfläche: 2.687,98 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 20139 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2,90 €
Preis/m²
2.9 €
Nebenkosten
1,00 €
Preishinweis
30 Stellplätze
Stellplätze
30
Provision
3,57 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl. MwSt..
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
7
Wärmebedarf
275
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-04-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Lagerhallenkomplex mit Bürohaus
. Lichte Höhe bis zu ca. 5 m, nicht beheizt, ebenerdige Lagernutzungen, keine Andienung
auf Rampenhöhe (Nachrüstbar)
. Lastenkran in GW5 vorhanden
. Rolltore
. Außenbereiche befestigt, ausreichende Rangiermöglichkeiten
. Lager, Produktionsflächen = ca. 2.687,98 m²
. Büroräume = ca. 181 m²

Lagebeschreibung

Der Petridamm in Rostock bietet als Gewerbestandort eine attraktive Lage und diverse Vorteile. Hier sind einige Merkmale, die den Petridamm auszeichnen:

Verkehrsanbindung: Der Petridamm ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A19 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an überregionale und internationale Märkte. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem ist.

Infrastruktur: Der Petridamm verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielfältigen Gewerbeimmobilien und Büroflächen. Hier finden sich sowohl kleine als auch größere Gewerbegebiete, die Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansprechen. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert den Firmenansiedlungsprozess und bietet gute Voraussetzungen für den Geschäftsbetrieb.

Branchenvielfalt: Am Petridamm haben Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen die Möglichkeit, sich anzusiedeln. Von Handels- und Dienstleistungsunternehmen bis hin zu produzierenden Betrieben und Technologieunternehmen ist hier eine breite Palette von Gewerbetreibenden vertreten. Diese Branchenvielfalt kann Synergien und Kooperationsmöglichkeiten schaffen sowie den Zugang zu einem breiten Kundenstamm ermöglichen.

Arbeitskräftepotenzial: Durch die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage des Petridamms besteht ein Zugang zu einem großen Pool an potenziellen Mitarbeitern. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Universität Rostock und anderen Ausbildungseinrichtungen bietet zudem die Möglichkeit, qualifizierte Fachkräfte zu rekrutieren. Dies ist ein wichtiger Aspekt für Unternehmen, die auf gut ausgebildete Mitarbeiter angewiesen sind.

Entwicklungsmöglichkeiten: Der Petridamm bietet Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen und Investitionen. Die Stadt Rostock fördert aktiv die wirtschaftliche Entwicklung des Standorts und schafft Anreize für Investoren und Unternehmen, sich hier anzusiedeln. Dies kann sowohl für bereits etablierte Unternehmen als auch für Start-ups attraktiv sein, die von den Entwicklungsmöglichkeiten profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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