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TOP-Lage! Freie Gewerbefläche im Hansehof verfügbar | www.LUTTER.net



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
k.A.
18055 Rostock - Brinckmansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D7YY1DJMCM

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Objektbeschreibung

Mit dem Blick auf die Hansestadt Rostock stehen Ihnen lichtdurchflutete Gewerbeflächen im Geschäfts- und Versorgungszentrum Hansehof zur Vermietung zur Verfügung. Diese einzigartige Immobilie mit einer Top-Lage an einem Verkehrsknotenpunkt bietet eine großzügige Mietfläche von ca. 500 m² im 1. Obergeschoss, die nach Absprache auch geteilt werden kann. Der Hansehof überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und moderne Ausstattung: - barrierefreier und ebenerdiger Zugang - Aufzüge im Objekt vorhanden - Sanitäranlagen mit Dusche und WC, inklusive barrierefreiem WC - Außenterrasse für entspannende Pausen oder Kundenempfang - Möglichkeit, Stellplätze separat anzumieten Die exzellente Lage an der Haupttangente B105 Rövershäger Chaussee sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem zentralen und gut frequentierten Standort zu etablieren.

Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.000,00 €
Nebenkosten
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- lichtdurchflutete Fläche ca. 500,00 m² mit Blick auf die Hansestadt Rostock
- etabliertes Geschäfts- und Versorgungszentrum
- Standort an einem hoch frequentierten Verkehrsknotenpunkt
- Gewerbefläche befindet sich im 1.OG
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze können angemietet werden:
Außen: 60 EUR/mtl. zzgl. MwSt.
Innen: 90 EUR/mtl. zzgl. MwSt.
- Personenaufzug im Objekt vorhanden
- barrierefreie Zugang
- Außenterrasse vorhanden

Lagebeschreibung

Der Hansehof als Geschäftszentrum liegt an der L22 - Rövershäger Chaussee in werbewirksamer, stark frequentierter Lage, nur etwa 3 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft ist durch ihre verkehrsgünstige Lage überregional bekannt und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Die Umgebung des Hansehofs wird geprägt durch eine Bau- sowie Gartenmarktansiedlung, mehrere Autohäuser und ein nachgefragtes Wohngebiet mit Bestandsimmobilien und Neubaurealisierungen. Innerhalb einer Fahrminute erreichen Sie die Autobahn A 19, die eine schnelle Verbindung zum Überseehafen oder zum Kreuz Rostock sowie Richtung Berlin, Stralsund und Hamburg ermöglicht. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich verbessert.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Stadthafen, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung und der werbewirksamen Lage des Hansehofs profitieren. Dieses Geschäftszentrum bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die von einer hohen Frequentierung und einer strategisch günstigen Position profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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