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Zentral gelegene Büroeinheit im ersten Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
k.A.
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1.295 €
Preis/m²
k.A.
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QW7KMX5PMG

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Objektbeschreibung

In der Waldemarstraße in Rostock erwartet Sie eine großzügige und gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines ruhigen Geschäftshauses. Die Einheit umfasst insgesamt sechs Büroräume und bietet somit ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Teamarbeit oder Kundenberatung. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ergänzt wird die Bürofläche durch eine praktische Pantry-Küche sowie getrennte WCs, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. Die Einheit ist abgeschlossen und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit für Ihr Unternehmen. Der Zustand der Räume ist ordentlich und bezugsbereit - hier können Sie ohne große Vorbereitungen direkt starten. Das Objekt eignet sich hervorragend für stilles Gewerbe, wie zum Beispiel Dienstleistungsbetriebe, Kanzleien, Beratungen oder kreative Büros. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.295,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
136.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- ca. 148 m² Bürofläche
- 6 Räume
- 1. Obergeschoss
- Datenverkabelung
- Designbelag
- Pantry Küche
- freigezogen

Lagebeschreibung

Die Waldemarstraße gehört zu den etablierten Lagen Rostocks mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants für die Mittagspause. Auch die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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