Gewerbefläche in einzigartiger Wasserlage - vielseitig nutzbar in Rostock-Schmarl

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine Lage, die man nur selten findet: direkt am Wasser. Mit rund 1.030 m² Nutzfläche eröffnet sich hier ein Raum für Ideen, Konzepte und Visionen, ideal für Gastronomie, Erlebnisformate oder innovative gewerbliche Nutzungen. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Außenfläche entlang der Uferkante. Hier entsteht eine Atmosphäre, die Gäste und Kunden gleichermaßen anspricht, ob bei entspannter Außengastronomie, Events oder als attraktiver Aufenthaltsbereich mit Blick aufs Wasser. Die Kombination aus Offenheit, Weite und direkter Nähe zur Natur schafft ein Erlebnis, das im Gedächtnis bleibt. Das im Jahr 2003 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Großzügige, zusammenhängende Flächen lassen sich individuell gestalten und bieten ideale Voraussetzungen für offene und lebendige Konzepte ebenso wie für klar strukturierte Betriebsabläufe. Ergänzend ermöglichen separate Bereiche eine einfache Integration von Lager, Produktion oder Büroflächen. Ob Gastronomie, Produktion oder eine kreative Kombination aus beidem, dieses Objekt passt sich flexibel unterschiedlichsten Nutzungskonzepten an. Hier entsteht nicht nur ein Standort, sondern ein Ort mit Charakter, mit der Chance, etwas Besonderes zu schaffen, das sich deutlich von klassischen Gewerbeflächen abhebt und nachhaltig im Gedächtnis bleibt.

Sonstiges
Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.

Stichworte
Zustand nach Vereinbarung