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Bürofläche über 2 Ebenen | Warnowallee Rostock | www.LUTTER.net



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
3.800 €
Preis/m²
k.A.
18107 Rostock - Lütten Klein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4QBJGVNL4

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Büro- /Praxisfläche über zwei Ebenen befindet sich in einem etablierten Geschäftshaus mit einer hoch frequentierten Lage im Stadtteil Lütten Klein in Rostock und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Gewerbeeinheit hat barrierefreie Zugänge im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss für Ihre Kunden.

Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.800,25 €
Nebenkosten
1.520,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
Es fällt keine Mieter-Maklerprovision an.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
54
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- breite Schaufensterfront mit ca. 11,8 m im Erdgeschoss vorhanden
- innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen
- Personalbereich im 1. Obergeschoss
- Sanitärbereich vorhanden
- Balkon im 1. Obergeschoss verfügbar
- barrierefreier Zugang
- PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Mit dem Objekt stehen Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden und Mitarbeitern ein stressfreies Parken ermöglichen und damit einen echten Mehrwert für Ihren Geschäftsbetrieb darstellen.

Die umliegende Infrastruktur bietet eine optimale Umgebung für vielfältige Einzelhandelskonzepte. Durch die gute Frequentierung des Standorts profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einer starken Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Bushaltestellen sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen den Standort für Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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