Industriehalle, guter Zustand, 3 Rolltore, Parkplätze, 91154 Roth

Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.000 €
Preis/m²
1,50 €
Wohnfläche
ca. 6000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9.000 €
Preis/m²
1,50 €
91154 Roth - Haimpfarrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IFPI9JIIC8

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Objektbeschreibung

Halle mit großen Hauptraum, 50 x 60, komplett freigespannt, nur eine Mittelstütze und einer Firsthöhe von 10 m, 3 Rolltore; Grundkonstruktion in massivem Stahlbeton, Fertig-Bau, kombiniert mit Leim-Binder im Dachbereich. Wand-Element in Sandwich-Bauweise, besonders stark isoliert. Halle mit Tageslicht durch durchgängigem Kuppel-First mit Entlüftungs- und Entrauchungmöglichkeit, sowie Lichtflächen im Wandbereich. Industriefußboden geeignet für schwere Lasten, Gabelstapler etc., Werkstattbüro mit zusätzlichen Teilelager oben auf. Beheizung über Deckenplatte und Lüfteranlage (Pellet), sowie künstliche Beleuchtung. Vorhandene Absauganlage und Löschwasserleitung, installierte Brandmeldeanlage seitens Siemens mit Feuerwehranschluss.

Maklerprovision
3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines Mietvertrag verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Ihnen vorliegende Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist.

Besichtigungstermine
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte mittels Kontaktformular mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Haftung/Gewähr
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäschegesetz
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6000 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
9.000,00 €
Preis/m²
1,50 €
Kaution
2-netto-Monatsmieten
Provision
3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
25.3
Wärmebedarf
153.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Metropol-Region-Nürnberg/Fürth/Erlangen großflächiges Einzugsgebiet, zentrale
verkehrsgünstige Lage, Autobahnanbindung (2 Ausfahrten Allersberg und Hilpoltstein);
An der A9 – Nürnberg/München, Main-Donau-Kanal,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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