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Sankt Augustin Bürofläche ca.60 m² in zentrale Lage mit Top Verkehrsanbindung.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
470 €
Preis/m²
k.A.
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53757 Sankt Augustin - Sankt Augustin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BSD9ZMUPW

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende helle und geräumige Bürofläche befindet sich in 53757 Sankt Augustin und bietet eine Gesamtfläche von ca. 60 m².

Kaltmiete: 470,00 €

Nebenkosten: ca. 235,00 €

Stellplätze: 2 Außenstellplätze à 40,00 € = 80,00 €

Gesamtmiete (zzgl. 19% MwSt.): 934,15 €

Kaution: 2.000,00 €

Die Bürofläche umfasst insgesamt ca. 60 m², aufgeteilt in zwei Einzelbüros, einen Empfangsbereich, eine Diele, ein WC sowie eine Gemeinschaftsküche.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Fliesenböden und Laminat

- 1 WC

- 1 Teeküche

- Zwei Außenstellplätze

Diese attraktive Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und funktionaler Ausstattung suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.“


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00 €
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Lage:Sankt Augustin überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die nahezu ideale Verkehrsanbindung – insbesondere die Nähe zu Köln und Bonn macht den Standort sehr begehrt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulformen, Kindergärten, große Einkaufs- und Sportzentren sowie Arztpraxen und Apotheken sind sowohl vor Ort als auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Bahnhaltestelle sowie der Huma-Einkaufspark sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Zentrum von Sankt Augustin beträgt ca. 1,5 km, nach Siegburg ca. 4 km, nach Bonn ca. 8 km und nach Köln ca. 30 km.Der Autobahnanschluss liegt ca. 2 km entfernt und bietet Verbindungen in Richtung Köln (A 59), Bonn (A 560) und Frankfurt (A 3). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit regelmäßigen Busverbindungen nach Siegburg und Bonn gewährleistet. Die Haltestelle Sankt Augustin-Markt ermöglicht den schnellen Zugang zum ICE-Bahnhof Siegburg sowie zu S- und Regionalbahnlinien in Richtung Köln, Siegen und Gießen. Zudem sind der Flughafen Köln/Bonn und Frankfurt gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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