westimmobilien: Großzügige LOGISTIKFLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q4RUEIGQ64

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Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Logistikhallen handelt es sich um drei, ineinander übergehende Hallenabschnitte von ca. 1.252,53m², ca. 824,42m² und ca. 1.867,96m². Die Hallenabschnitte können bei Bedarf auch einzeln angemietet werden.

Mietvertrag
Untermietvertrag

Miete
Nettomiete pro m²: € 6,50 Nebenkosten/Betriebskosten pro m²: € 0,50 Zur o.g. Nettomiete pro m² und Nebenkosten pro m² kommt die Mehrwertsteuer berechnet nach der aktuell geltenden Gesetzgebung. In den Nebenkosten/Betriebskosten sind folgende Kostenpositionen enthalten: Grundsteuer, Stromkosten, Heizkosten, Wasser-/Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Straßenreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Wartung der Heizung, Gebäudeversicherung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Kaution
3 Nettomieten
Preishinweis
Abschnitt 1:
Fläche: 824,42m²
NKM: 5.358,73 €
NK/BK: 412,21 €
Zwischensummer: 5.770,94 €
MwSt.: 1.096,48 €
Gesamtmiete: 6.86742 €


Abschnitt 2:
Fläche: 1.252,53m²
NKM: 8.141,45 €
NK/BK: 626,27 €
Zwischensumme: 8.767,71 €
MwSt.: 1.665,86 €
Gesamtmiete: 10.433,57 €


Abschnitt 3:
Fläche: 1.867,96m²
NKM: 12.141,74 €
NK/BK: 933,98 €
Zwischensumme: 13.075,72 €
MwSt.: 2.484,39 €
Gesamtmiete: 15.560,11 €


Gesamtfläche:
Fläche: 3.944,91m²
NKM: 25.641,92 €
NK/BK: 1.972,46 €
Zwischensumme: 27.614,37 €
MwSt.: 5.246,73 €
Gesamtmiete: 32.861,10 €
Provision
2 Nettomieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

• Deckenhöhe (bis Stahlträger) von ca. 5,38m
• Diverse Schwerlastregale in allen Logistikhallen
• 3 Logistikhallen: ca. 1.252,53m², ca. 824,42m² und ca. 1.867,96m².
• Logistikhallen können bei Bedarf auch einzeln angemietet werden
• Gemeinschaftliche Nutzung der Sanitär-/Umkleidebereich und Aufenthaltsräume
• 8 manuell zu öffnende Verladerampen (6 in der Logistikhalle mit 1.867,96m², 2 in der Logistikhalle mit 1.380,03m²)
• Alarmgesicherte Hallen mit Direktschaltung Wachdienst
• Parkplätze stehen auf dem Areal nach Bedarf und auf Anfrage zur Verfügung

Lagebeschreibung

Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg macht den Standort Schenefeld sehr interessant. Im Gewerbegebiet Osterbrooksweg befindet sich das Mietobjekt direkt an der Hauptstraße des Gewerbegebietes. Großzügige Zufahrten für Lieferverkehr sind ebenso vorhanden wie ausreichend Parkplätze. In direkter Nachbarschaft sind diverse Großunternehmen und Fachfirmen angesiedelt (u.a. Internationale Logistikunternehmen, DESY European XFEL, VHH Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein). Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV (in diesem Fall den HVV) durch mehrere Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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