Vielseitige Gewerbehalle mit Rolltor, Büro & Küche im Olympia-Gelände

Auf dem ehemaligen Olympia-Gelände in Roffhausen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 615 m² zur Vermietung. Die Einheit besteht aus einer Hallenfläche von ca. 581 m² sowie einem Büro- und Sozialbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 34 m². Die Halle ist sowohl über ein großzügiges Rolltor als auch über den separaten Haupteingang erreichbar und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Lager, Produktion, Handwerk, Großhandel, Logistik oder ein individueller Gewerbebetrieb - die Fläche lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Der angrenzende Bürobereich eignet sich ideal für administrative Tätigkeiten oder den Kundenempfang. Ergänzt wird die Einheit durch eine Küche, sodass kurze Wege zwischen Verwaltung und Arbeitsbereich gewährleistet sind. Die Deckenhöhe beträgt an den Seiten ca. 4,20 Meter und erreicht im mittleren Bereich bis zu ca. 6,00 Meter. Die großzügige Hallenfläche bietet ausreichend Platz für Maschinen, Lagerregale, Fahrzeuge oder individuelle Betriebseinrichtungen. Der Eigentümer zeigt sich grundsätzlich offen für Um- und Ausbaumaßnahmen. Art und Umfang möglicher Anpassungen richten sich nach dem geplanten Nutzungskonzept sowie der vereinbarten Vertragslaufzeit. Gerne besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich und entwickeln gemeinsam eine passende Lösung. Die Mietkonditionen richten sich nach der gewünschten Vertragslaufzeit. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Telefonnummer 04421 18 44 602 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 615,00 m², Gesamtfläche: 615,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.49, Distanz zur Autobahn: 3.7, Distanz zum Bus: 0.11