Ladenflächen in guter Lauflage - Erstbezug

Zur Vermietung stehen zwei Ladenflächen in guter Lauflage. Das Haus in welchem sich die Ladenlokale befinden, wurde seit dem Jahr 2024 umfassend saniert. Es wurden eine Brennwerttherme der neusten Generation und eine Wärmepumpe verbaut sowie eine Solar-Anlage zur Stromgewinnung installiert.

Der Laden links hat eine Fläche von ca. 72 m². Er ist bezugsfertig. Die Kaltmiete beträgt 720,- EUR und die Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR.

Das andere Ladenlokal mitte hat eine Größe von 83,20 m². Die Kaltmiete beträgt 832,- EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,- EUR.

Das Ladenlokal mitte befinden sich z.Zt. im Rohbauzustand und wird nach Abschluß eines Mietvertrages fertiggestellt. Der zukünftige Mieter hat deshalb noch die Möglichkeit Wüsche hinsichtlich der zu verlegenden Bodenbeläge und zur Raumaufteilung zu äußern.

Zu den Ladenlokalen gehören auch mehrere Stellplätze. Die Miete pro Stellplatz beträgt 30,- EUR.

Alle genannten Preise verstehen sich netto, zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Die Ladenlokale können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Terminabsprachen bitte unter Tel. 03771/20862.

Hinweis
Die beigefügten Bilder des Ladenlokals links zeigen den derzeitigen Zustand. Das Ladenlokal ist bezugsfertig, wird aber wegen der Bauarbeiten zur Zeit noch zu Lagerzwecken genutzt. Das Ladenlokal mitte befindet sich noch im Rohbauzustand. Um den späteren Endzustand zu verdeutlichen, wurden als Beispiel Bilder des Ladenlokals rechts beigefügt.

Heizungsart:
Heizkoerper

Energiequelle:
Solarenergie