IHR neues Geschäft im Herzen von Schwarzenberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge - Schwarzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MZQX53KL7

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Objektbeschreibung

Werden Sie Teil des Herzstücks von Schwarzenberg - der Perle des Erzgebirges! In zentraler Lage direkt am Markt steht nach Renovierung diese hübsche Gewerbefläche mit ca. 80 m² zur Verfügung. Das über viele Jahre in einer Hand geführte Geschäft war aus dem Bild des Marktes nicht wegzudenken, nun sucht es neue Betreiber. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Verkaufs- oder Beratungsraum mit ca. 37 m², zwei Durchgängen mit der Möglichkeit für Lagerung sowie ein Büro und einen Personalraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile. Ein Personal-WC befindet sich hier ebenfalls. Die Böden sind mit Fliesenboden bzw. Vinyl verlegt. Wände und Decken wurden komplett neu gemalert. Große Schaufenster setzen Ihr Angebot in Szene, neben dem direkten Zugang von der Straße gibt es einen weiteren Eingang vom Treppenhaus des Gebäudes. Ob Einzelhandel oder Büro - diese Einheit bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten!

Sonstiges
Kaution: 2000,00 € Gern können Sie per Mail oder telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohnnachweise, EK-Steuerbescheid bei Selbstständigen) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Lagerfläche: 30,95 m², Gesamtfläche: 80,24 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. d. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
93.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Gewerbefläche mit separatem Zugang
- ca. 80 m²
- Verkaufsraum mit ca. 37 m²
- Sanitärbereich
- 1 Büro, Lagerfläche, 1 Personalraum
- bei Bedarf Hofnutzung möglich
- große Schaufenster
- Böden mit hochwertigem Vinyl in Eichendesign und große Fliesen
- Heizung Gas-Brennwerttechnologie

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage am Markt in Schwarzenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Markt mit der Oberen Schlossstraße ist das Herz der Stadt Schwarzenberg, die auch als Perle des Erzgebirges bekannt ist.
Die Straßen sind gesäumt mit kleinen Geschäften, die zahlreiche Besucher auf dem Weg ins berühmte Schloss Schwarzenberg mit Kirche begleiten. Nicht nur zu den zahlreichen Festen und in der Weihnachtszeit verzaubert der Markt seine Gäste. Das ganz besondere Flair ist in den kleinen Gässchen überall zu spüren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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