Sofort nutzbare Gewerbeeinheit in Schweinfurt

Hadergasse 33c, Schweinfurt Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage der Schweinfurter Innenstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m². Die Einheit umfasst ein großzügiges Ladenlokal, einen separaten Besprechungsraum, einen Abstellraum sowie eine Toilette und wird als zusammenhängende Gewerbefläche vermietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Die Räumlichkeiten schaffen eine funktionale Grundlage und lassen sich individuell an betriebliche Anforderungen anpassen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Eine Teeküche ist vorhanden und ermöglicht eine komfortable Pausenversorgung. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße gewerbliche Nutzung in attraktiver Innenstadtlage. Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE in der Sie uns mitteilen, wofür die Fläche benötigt wird, an "Anbieter kontaktieren" über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Ihr Ansprechpartner ist Herr Mille

Sonstiges
Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 73,0 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist B. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet, der Wärmeerzeuger stammt ebenfalls aus dem Jahr 2013. Der Energieausweis wurde am 08.03.2024 ausgestellt und ist bis zum 07.03.2034 gültig. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Daten, die uns vom Vermieter übermittelt wurden. Hierfür wird von uns keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE in der Sie uns mitteilen, wofür die Fläche benötigt wird, an "Anbieter kontaktieren" über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Ihr Ansprechpartner ist Herr Miller

Stichworte
Gesamtfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z