Zentrumsnahe vielseitig nutzbare Gewerberäume - Teilbar nach Rücksprache

Diese Räumlichkeiten liegen im Kellergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Grundsätzlich sind die Räume vielseitig nutzbar, etwa als Praxisräume (Massagepraxis/Physio), Büro- & Lagerfläche für Handwerksbetriebe, Geschäftsräume eines Online-Shops, als sonstige Gewerberäume oder einfach als Lagerfläche. Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht. Aktuell sind die Räumlichkeiten an einen Pflegedienst vermietet, der diese für Mitarbeiter und als Lagerfläche nutzt. Der Hauptbereich auf der rechten Seite des Kellers umfasst zusammenhängende Räumlichkeiten von ca. 71m², die aktuell an einigen Stellen durch einfach entfernbare Leichtbauwände unterteilt sind. Auf der linken Seite des Kellers findet sich zusätzlich ein Lagerraum (ca. 21m²), ein WC (ca. 1m²), ein Extraraum (10m²) mit mehreren Wasseranschlüssen und Duschkabine sowie der ehemalige Gipsraum (15m²) mit einer abgetrennten Kabine mit fester Tür (2m²).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Räumlichkeiten können nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden. Eine teilweise Anmietung ist nach Rücksprache möglich. Die angegeben Nebenkostenvorauszahlung basiert auf der Annahme, dass zumindest Teile der Räume als regelmäßige Aufenthaltsräume beheizt werden. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage einen kurzen ersten Einblick, was Sie sich in den Räumlichkeiten vorstellen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen