Zentrumsnaher vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Dieser Gewerberaum liegt im Kellergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Grundsätzlich ist er vielseitig nutzbar, etwa als Praxisraum (Massagepraxis/Physio), Büro- & Lagerfläche für Handwerksbetriebe, Geschäftsraum eines Online-Shops, als sonstiger Gewerberaum oder einfach als Lagerfläche. Der hier angebotene Gewerberaum ist inkl. anzurechnender Nebenflächen ca. 47m² groß und ist im Grundriss mit "Gewerbe 1" bezeichnet. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlungen beträgt 429€. Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht. Zuletzt waren die Räumlichkeiten im Keller an einen Pflegedienst vermietet, der diese als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter und als Lagerfläche nutzte. Bei Bedarf stehen weitere (beheizbare) Lagerräume zu Anmietung bereit (9,7m²/ 21,1m²/ 17,1m²).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Räumlichkeiten können nach Absprache (auch kurzfristig) übernommen werden. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage einen kurzen ersten Einblick, was Sie sich in den Räumlichkeiten vorstellen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 47,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen