Zentrumsnaher vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Dieser Gewerberaum liegt im Kellergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Grundsätzlich ist er vielseitig nutzbar, etwa als Praxisraum (Massagepraxis/Physio), Büro- & Lagerfläche für Handwerksbetriebe, Geschäftsraum eines Online-Shops, als sonstiger Gewerberaum oder einfach als Lagerfläche. Der hier angebotene Gewerberaum ist inkl. anzurechnender Nebenflächen ca. 47m² groß und ist im Grundriss mit "Gewerbe 1" bezeichnet. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlungen beträgt 429€. Früher waren in dieser Kellertage des Mehrfamilienhaus einige Räume der damals darüber liegenden orthopädischen Arztpraxis, eine Massagepraxis und später auch ein Nagelstudio untergebracht. Zuletzt waren die Räumlichkeiten im Keller an einen Pflegedienst vermietet, der diese als Aufenthaltsräume für Mitarbeiter und als Lagerfläche nutzte. Bei Bedarf stehen weitere (beheizbare) Lagerräume zu Anmietung bereit (9,7m²/ 21,1m²/ 17,1m²).