Repräsentative Gewerbe/Büroräume in Senden/OT

k.A.

Büroräume in Senden-OT
Im neuen Gewerbegebiet in Senden-Hittistetten bieten wir Ihnen diese hellen und ruhig gelegenen Büroräume im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes zur Miete an. Die Einteilung erfolgte in einen großzügigen Empfang (oder Büroraum), 3 unterschiedlich große Büroräume, eine Teeküche, getrennte WCs und Flur. Alle Büros wurden mit Nadelfilz ausgelegt; die Wände wurden verputzt und weiß gestrichen. Die Küche ist im Arbeitsbereich und am Fußboden gefliest und mit einer Einbauküche mit 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Hänge- und Unterschränken ausgestattet. Die getrennten WCs sind gefliest und jeweils mit Handwaschbecken, das Herren-WC zusätzlich mit Pissoir ausgestattet. Vor 1 Büroraum ist eine Terrasse angelegt. Diese sind in den Nutzflächen nicht berücksichtigt. Flur und Empfang sind gefliest. Sämtliche Leitungen und Anschlüsse für das eigene EDV-System sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Nach Absprache ist die Anmietung eines weiteren gefliesten Büroraumes mit ca. 17,07 m² möglich. Auf Wunsch sind PKW-Stellplätze möglich. Die monatliche Vorausleistungspauschale für die Nebenkosten beträgt € 350,-- zzgl. MWSt. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach Beendigung des Wirtschaftsjahres. Energieausweis:Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs erstellt. Der Endenergiebedarf ist 94,5 kWh/(m²a). Baujahr 2017. Nutzfläche: ca. 97,92 m2 (ohne Terrassen) Büro 1 14,68 m² Büro 216,33 m² Büro 324,25 m² Empfang10,15 m² Teeküche 9,34 m² ^WC 1 2,73 m² WC 2 3,23 m² Flur17,23 m²

Info
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir Ihnen weitere Informationen nur übermitteln können, wenn Sie uns wie im Kontaktformular vorgesehen, Ihren Namen und Vornamen, Ihre vollständige Anschrift, Ihre eMail-Adresse und Ihre Rufnummer übermitteln.

Sonstiges
Das Exposé wurde anhand der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z