Büroflächen/Vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in Singen

Diese großzügige und gepflegte Gewerbeimmobilie im Singener Industriegebiet wird derzeit als Fitnessstudio betrieben, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Bürofläche oder andere gewerbliche Konzepte. Das 1995 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.532 m². Die Räumlichkeiten sind hell, offen und flexibel nutzbar, sodass sie sich bei geringem Anpassungsaufwand optimal für Büroarbeitsplätze, Schulungsbereiche oder Showrooms eignen. Ein Lastenaufzug verbindet das Kellergeschoss bis zum 1. Obergeschoss, während die Anlieferung über ein praktisches Rolltor erfolgt. Sanitäre Anlagen sind auf allen Etagen vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch moderne technische Ausstattung, darunter Lüftungs- und Klimatechnik, eine Einbauküche sowie ein vorhandener Druckluftkompressor. Das Objekt verfügt über ein Fachdach und ist direkt an ein Nachbargebäude angebaut, das gewerblich genutzt wird. Die Zufahrt ist verkehrsgünstig gelegen und garantiert eine komfortable Erreichbarkeit. Der Endenergieverbrauch beträgt 53,3 kWh/m² (Wärme) und 111 kWh/m² (Strom).

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Im Falle eines Mietvertragsabschlusses fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 3.000,00 m²

Wellness: Wellnessbereich