Vielseitig nutzbare Büro-/Produktionsfläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TIB49GYEMZ

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Fläche kann sowohl als reine Bürofläche oder aber auch als Produktionsfläche oder in Kombination genutzt werden. Aufgrund der hohen Tragfähigkeit der Decken von ca. 750 Kg/m², einer lichten Raumhöhe von ca. 3,75 m und dem klar strukturierten Grundriss, kann die Fläche sehr vielseitig bespielt werden. Der Mietermix auf dem Gelände und im Haus selbst zeigt die Flexibilität des Standortes für eine klassische Büronutzung aber eben auch für produzierendes Gewerbe.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 1.605,00 m², Gesamtfläche: 1.605,00 m², Hallenhöhe: 3,75 m, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
. zwei Lastenaufzüge mit jeweils 5,5 t und 3 t Tragfähigkeit
. schallgeschützte Türen
. Glasfaseranschluss
. LED-Beleuchtung in allen Flächen
. Sonnenschutz vorhanden
. Druckluftanlage vorhanden
. Inventar kann gegen Abschlag übernommen werden
. zulässig sind Betriebe aus dem Verwaltungswesen, Forschung, Versandhandel etc.
. ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem weiträumig angelegten Gewerbegebiet im Stadtteil Hamburg Rahlstedt.

Durch den Ring 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie über die Berner Straße zur BAB-Abfahrt "Stapelfeld"" (A 1 Richtung Lübeck/ Bremen/Hannover sowie Kiel/Flensburg).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt ebenfalls gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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