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Flexible Gewerbefläche mit ca. 19.600 m² und umfangreichem Parkangebot



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Preis/m²
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22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LNXH1PRZJM

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Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 44.400 m² großen Grundstück und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 19.586 m². Die Erdgeschossfläche beträgt ca. 12.790 m², ergänzt durch ca. 6.796 m² im Obergeschoss sowie ca. 1.309 m² Bürofläche. Die Nutzung erfolgt gemäß Bebauungsplan GE (Gewerbegebiet). Das Objekt bietet rund 511 Parkplätze, davon etwa 260 überdacht.

Stichworte
Lagerfläche: 17.744,00 m², Nutzfläche: 17.744,00 m², Gesamtfläche: 19.586,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

ca. 44.400 m² Grundstück
ca. 12.790 m² Lagerfläche EG
ca. 6.796 m² Lagerfläche OG
ca. 1.309 m² Büro-/Sozialfläche

- Laderampen: 6
- Höhe: ca. 3,00 m - 7,90 m lichte Höhe (EG)
- Höhe: ca. 4,00 m lichte Höhe (OG)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Heizung (Erdgas)
- Netzersatzanlage vorhanden
- Restaurant / Kantine vorhanden (stillgelegt)

Für nutzerspezifische Umbauten ist der Eigentümer offen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Hamburg Rahlstedt, im östlichen Hamburg.

Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 10,0 km
- Autobahn A 24: ca. 8,0 km
- Flughafen Hamburg: ca. 14,0 km
- Hafen Hamburg: ca. 37,0 km

Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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