Halle mit Büroeinheit – Kombi-Objekt im Industriepark Wiebelsheim

Zum Mietangebot steht ein attraktives Gewerbeobjekt bestehend aus einer großzügigen Industriehalle und einer angrenzenden Büro-/Verwaltungseinheit.

Beide Objekte liegen direkt nebeneinander und eignen sich ideal als kombinierte Einheit. Die Halle bietet viel Platz, eine ebenerdige Zufahrt mit Rolltoren ermöglicht unkomplizierten Warenverkehr. Die befestigte Zufahrt und ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab und schaffen optimale Bedingungen für Anlieferung und Logistik.

Direkt angrenzend befindet sich die Büroeinheit mit hellen, funktional nutzbaren Räumen, ideal als Verwaltung, Planung oder Bürostandort. Die kurze Wege zwischen Halle und Büro machen das Objekt besonders effizient für Unternehmen, die z.B. Lager und Verwaltung eng kombinieren möchten.

Ideal für …

… Unternehmen aus Lager, Logistik, oder Handwerk, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen benötigen.

… Firmen, die kurze Wege zwischen Verwaltung und operativem Bereich schätzen.

… Interessenten, die Wert auf Flexibilität legen, die Halle und die Büroeinheit können gemeinsam oder bei Bedarf getrennt genutzt werden.

Sonstiges
Halle:
- Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 (nach Vereinbarung auch früher)
- Kaltmiete: 3.210,68 € / Monat
- Nebenkosten: 1.481,85 € / Monat
- Gesamtmiete: 4.692,53 € / Monat
- Kaution: 2 NKM
- Mindestmietdauer: 10 Jahre

Büro:
- Verfügbarkeit: ab 15.12.25
- Kaltmiete: 550 € / Monat
- Nebenkostenpauschale: 100?€ / Monat
- Gesamtmiete: 650?€ / Monat
- Kaution: 1.950?€
- Mindestmietdauer: 5 Jahre
- Energieausweis: liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z