Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in bester Lage - Gewerbefläche in der Stralsunder Innenstadt

In der begehrten OSTWEST Passage wird ab dem 01.01.2027 eine flexibel nutzbare Gewerbefläche von etwa 90 m² zur Vermietung angeboten. Diese ansprechenden Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und sind ideal für Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen sowie für Büros oder Ladenkonzepte. Auf der Erdgeschossfläche von rund 56 m² erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Verkaufs- oder Präsentationsfläche, die durch große Schaufenster besticht und somit eine herausragende Sichtbarkeit für Ihre Waren gewährleistet. Im 1. Obergeschoss finden Sie zusätzlich circa 30 m² Gewerbefläche, die sich perfekt als Lager, Büro oder Arbeitsraum nutzen lässt. Diese Etage beinhaltet zudem einen komfortablen Sanitärbereich von fast 4 m². Um die Sicherheit zu gewährleisten, steht ein separater Fluchtweg zum Hauptflur zur Verfügung. Der Raum wurde kürzlich mit modernem und pflegeleichtem Design-Vinylboden ausgestattet, sodass ein zeitgemäßer und hochwertiger Eindruck vermittelt wird.

Die attraktive Gewerbefläche steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung, sodass Sie sofort starten können. Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, Kontakt mit unserem Büro aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Besichtigung oder Übergabe wird Ihnen der gültige Verbrauchsenergieausweis vorgelegt, um Transparenz zu gewährleisten.

Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Mietpreise und Betriebskosten die gesetzliche Mehrwertsteuer beinhalten. Die Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 925,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer, während die Nebenkosten bei 300,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer liegen. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Für eine reibungslose Abwicklung bitten wir um die Bereitstellung der notwendigen Unterlagen.

Zusammengefasst überzeugt dieses Objekt durch eine vielseitige Nutzfläche von 90,93 m², die sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Einladende Lagerflächen und Ladenflächen schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Nutzen Sie die zentrale Lage – nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen und Ihr neues Geschäft zu starten!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z