Tolles ebenerdiges Büro direkt am S-Bahnhof Strausberg!

Dieses optisch sehr ansprechende Gewerbegebäude wurde 1930 massiv errichtet. Es befindet sich in einer sehr zentralen Lage direkt am S-Bahnhof Strausberg. Der Zugang liegt bis auf eine kleine Stufe ebenerdig und ist dank einer vorhandenen Rampe auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft sowohl in der Küche als auch den vorhandenen WCs über einen Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, können aber auch auf dem Hof angemietet werden. Sie gelangen durch eine elektrische Glasschiebetür in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in einen sehr großzügigen und hellen Empfangs- und Büroraum übergeht. Hier können Sie ohne Probleme einen Empfangstresen, einen Wartebereich und auch z.B. zwei Arbeitsplätze unterbringen. Von diesem Raum aus sind praktischerweise auch die WCs erreichbar. Hinter diesem Raum befindet sich ein kleiner durch eine Glaswand abgetrennter Besprechungsraum. Doch auch als kleines Büro für eine Person könnte dieser Raum genutzt werden. Ein weiterer Büroraum schließt sich auf der linken Seite vom großen Raum an. Er fungiert auch als Durchgangsraum zur Küche. Diese ist bereits mit einer Küchenzeile mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz. In diesem Büro können Sie ganz hervorragend und gut sichtbar z.B. eine kleine Kanzlei oder Agentur einrichten und schaffen somit einen wunderbaren und zentral gelegenen Anlaufpunkt für Ihre Kunden. Zum Angebot gehört des Weiteren ein Kellerabteil.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 3% vereinbart wird. Des Weiteren wird ein Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen. Zusätzlich optiert der Eigentümer die Mehrwertsteuer, sodass zu der angegebenen Gesamtmiete in Höhe von 1.219,00€ noch 231,61€ Mehrwertsteuer hinzu kommen. Wie Sie sich dieses tolle Büro sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick.

Stichworte
Gesamtfläche: 89,50 m²