Flexible Bürofläche in zentraler Lage am Olgaeck

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
70182 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S4E6EWI45

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in der Olgastraße 53 ist im Jahre 1955 erbaut worden und wurde erst kürzlich kernsaniert. Zur attraktiven Ausstattung des Objekts zählen Kunststofffenster sowie ein Personenaufzug. Ein außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) ermöglicht zudem die Abdunkelung der Büroräume bei zu starker Sonneneinstrahlung. Außenstellplätze können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
29
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
106
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-04-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Personenaufzug, Sonnenschutz außen, Cat-6, Brüstungskanäle, Teppichboden, Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage innerhalb der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen, infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen aus. Das Umfeld wird durch eine vielfältige Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnbebauung geprägt und bietet somit ein lebendiges und repräsentatives Arbeitsumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen profitieren Nutzer von kurzen Wegen innerhalb der Stadt und in die gesamte Region Stuttgart. Insgesamt bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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