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Attraktive Bürofläche in Top-Lage von Stuttgart-Weilimdorf.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.241 €
Preis/m²
13.5 €
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2.241 €
Preis/m²
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70499 Stuttgart - Weilimdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RK68F7IDM

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Objektbeschreibung

* Moderne Gewerbefläche im 3. Obergeschoss eines Praxis- und Bürohauses in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf

* Ca. 166 m² auf zwei Ebenen mit stilvoller Wendeltreppe

* vielseitig nutzbar (Praxis, Büro oder Kanzlei)

* Heller, großzügiger Empfangs- und Wartebereich

* Sonnige Dachterrasse mit direktem Zugang

* Voll ausgestattete Teeküche

* Zwei moderne Bäder mit WC und Dusche

* Drei PKW-Stellplätze inklusive

* Großzügige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum

* Durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.241,00 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.641,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4482,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2035-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Personenaufzug: vorhandenBodenbelag:Neuer Bodenbelag mit FußbodenheizungLeuchten: EinbauleuchtenTeekücheZentraler Empfang: ja1 Abstellraum2 Bäder mit Dusche udn WC3 ParkplätzeBarrierefreiDachterrasseKellerräume

Lagebeschreibung

Die Solitudestraße im attraktiven Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf ist besonders anziehend für Familien und Berufstätige. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, medizinischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen, die den Alltag erheblich erleichtern.Optimal ist auch die Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die B295 und A81, die direkte Verbindungen zum Stuttgarter Zentrum und Ludwigsburg bieten. Die Stadtbahn-Haltestelle Löwenmarkt ist fußläufig erreichbar und gewährleistet damit auch für Nicht-Autofahrer eine einfache Anreise.Diese hervorragende Mischung aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Standort ideal für Praxen und Büros. Hier wird das Leben und Arbeiten in dieser lebhaften Nachbarschaft zu einem besonderen Erlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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