Gewerbefläche/Praxis in S-Riedenberg

Diese vielseitig nutzbare Praxisfläche in Stuttgart-Riedenberg bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei intern verbundene Ebenen und gute Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen. Auf Ebene 1 befinden sich der Empfangsbereich, drei Behandlungsräume, das Wartezimmer, eine Küche, ein Röntgenraum sowie ein WC. Eine Loggia ergänzt diese Ebene. Ebene 2 umfasst einen Personal- und Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, ein Labor, ein Büro sowie ein weiteres WC. Wasser- und Luftkompressoranschlüsse sind in den relevanten Bereichen vorhanden. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Telefonanschluss, einen bis vor die Praxis verlegten Glasfaseranschluss sowie drei Außenstellplätze. Die vorhandene Aufteilung und technische Ausstattung eignen sich besonders für eine Zahnarztpraxis, lassen jedoch auch weitere Nutzungsmöglichkeiten zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das beste Exposé ist die Immobilie selbst, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z