Attraktive Gewerbefläche/Praxis in S-Sillenbuch - flexibel nutzbar & voller Möglichkeiten

Die Praxis- bzw. Büroeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in einen offen gestalteten Empfangs- und Wartebereich führt. Dieser bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzmöglichkeiten und vermittelt Besuchern sowie Patienten bereits beim Betreten der Einheit einen einladenden ersten Eindruck. Vom Empfang aus erschließen sich mehrere separat zugängliche Behandlungs- beziehungsweise Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Die Räume eignen sich ideal als Behandlungszimmer, Beratungsräume oder Einzelbüros und bieten durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht sowie eine angenehme Arbeitsumgebung. Die klare Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und eine gute Orientierung innerhalb der Einheit. Im zentralen Bereich befinden sich Sanitäranlagen mit mehreren WC-Bereichen. Ergänzend stehen funktionale Nebenräume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Personalraum, Lagerfläche oder Technikraum nutzen lassen und den Arbeitsalltag optimal unterstützen. Der großzügige Flurbereich verbindet alle Räume miteinander und gewährleistet einen reibungslosen Ablauf für Mitarbeiter, Patienten oder Besucher. Ein zusätzlicher Aufenthalts- oder Besprechungsbereich bietet Platz für interne Meetings oder Pausen. Insgesamt zeichnet sich die Einheit durch ihre klare Struktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die helle, offene Gestaltung aus. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Arztpraxis, eine therapeutische Einrichtung, eine Beratungsstelle oder auch als moderne Bürofläche. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges
Haftungsausschluss Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg