Modernisiertes Ladenlokal mit großem Außenlager und Neubaupotenzial

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie zum Kauf, ideal für Unternehmer mit Weitblick. Dieses 3-Zimmer-Ladenlokal befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.699 m² in der beliebten Gemeinde Südbrookmerland. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und saniert, sodass Sie sich auf eine gehobene Ausstattung und einen hervorragenden Zustand freuen können. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Zu diesem attraktiven Angebot gehören ein Außenstellplatz und ein praktisches Gäste-WC, die den Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter erhöhen. Der angrenzende Garten bietet nicht nur eine grüne Oase, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Stromversorgung ist zuverlässig und ausreichend dimensioniert für den gewerblichen Betrieb. Dieses Objekt war früher eine Fleischerei und bietet somit bereits eine etablierte Gewerbenutzung. Besonders hervorzuheben ist das sehr große Außenlager, das zusätzliche Speicherkapazitäten bietet oder für andere Zwecke umgenutzt werden kann. Das große Grundstück eröffnet zudem potenzielle Möglichkeiten für einen Neubau, sei es zur Erweiterung des bestehenden Geschäfts oder für eine komplett neue Nutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe auf ein neues Level zu heben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.699,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024