Attraktive Büro-/Ladenfläche im EG - Zentral in Eutin!

+++ Unser komplettes Angebot an Mietimmobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++ Ab sofort oder nach Absprache verfügbar! Attraktive Gewerberäume in zentraler Lage mit ca. 83 m² Nutzfläche in Eutin zu mieten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.000,- € und die Abschläge der Betriebs-/Heizkosten auf 350,- €. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Mietobjekt. In der Regel wird auf die Miete zusätzlich Mehrwertsteuer erhoben. Diese beläuft sich bei den angegebenen Preisen auf insgesamt 256,50 €. In dieser Gewerbefläche stehen im Erdgeschoss insgesamt 1 sehr großer Büroraum mit Glas-Eingangsbereich, ein kleinerer Büroraum, eine Pantry-Küche sowie ein WC zur Verfügung. LAN-Verkabelung und Server-Schrank sind vorhanden. 1 Pkw-Stellplatz auf der Gebäuderückseite und der eigene Eingang runden das Bild ab. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze z.B. für Kunden. Hinweise: Vermietung nur an zuverlässige Mieter mit tragfähiger Geschäftsidee und solider Kapitaldecke +++ Die Makler-Courtage in Höhe von 2.380,- € (inkl. 19 % MwSt.) ist bei Mietvertragsabschluss vom neuen Mieter zu zahlen +++ Kaution: 3.000,- € +++ Eine langfristige Vermietung wird angestrebt. +++ Weitere Mietobjekte finden Sie auf www.pb-eutin.de. Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 22.07.2026 Endenergieverbrauch Wärme: 95,5 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Strom: 44,9 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage