Troisdorf-Oberlar | Erstbezug | Moderne Neubauhalle | Zentral | Rolltore | Rampen

Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche.

Hallenfläche:

- Andienung:

- 7 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 4,5m x 4,25 m)

- 2 Rampen

- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB

- Höhe ca. 9,6 m UK First

- Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich)

- Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten, Lichtkuppeln

- Starkstromanschluss

- Parkplätze flexibel wählbar, 35,00€/Stellplatz

Sonstiges:

Folgende Nutzungen, der von uns angebotenen Gewerbeflächen, sind zur Anmietung ausgeschlossen:

Vergnügungsparks, Spielstätten, Versammlungsstätten, Kfz-Handel und Kfz-Aufbereitungen.

Zu den vorgenannten jeweiligen Mietpreisen, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Die Autobahn ist in nur 4 Minuten erreichbar ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn in ca. 10 Minuten. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) befinden sich in Objektnähe. Die Bahnanbindung erreicht man in ca. 10 Autominuten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z