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TOP-Citylage Office mit Terrassen



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89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W71RYWSNI7

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Objektbeschreibung

- Geschäftshaus "Activ-Corner" mit den Einzelhandelsmietern DM Drogeriemarkt, Woolworth, SocialBagelClub, Uniquelux sowie den etablierten Büronutzer OrangeGlobal und AutoScout im Verwaltungsgebäude - Optimale Sichtbarkeit an der Ecke Neue Straße/Frauenstraße - Ganztägige hohe Frequenz - Baujahr 2014 - Repräsentative Bürofläche mit insgesamt ca. 425 m² im 2. OG (barrierefrei) - 2 exklusive Terrassen - Überwiegend Großraumbüro - Zusätzlich Abstellraum im UG mit ca. 30 m² - 4 Tiefgaragenstellplätze

Courtage
3,57 MM

Sonstiges
MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT ab sofort Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis

0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
160
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
27
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2 Terrassen
- Parkettboden (Büro) / Fliesen (Terrassen)
- Bodentanks
- Serverraum
- bodentiefe Kunststofffenster
- elektrische Außenbeschattung
- Raumhöhe: 2,68-3,00 m
- Vollausgestattete Küche
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Damen- und Herrentoilette
- 4 Tiefgaragenstellplätze
- Abstell-/Lagerraum
- Übernahme von Mobiliar möglich
- Glasfaseranschluss voraussichtlich in Q3/2026 (SWU) vorhanden

Lagebeschreibung

- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner
- Zentral gelegen in der Ulmer Innemstadt Ecke Neue Straße/Frauenstraße
- Einzigartige Erreichbarkeit
- Bushaltestellen direkt vor der Tür
- B19, B10 sowie B311 in kürzester Zeit zu erreichen
- Parkhaus "Neue Mitte" direkt gegenüber
- Zentrumsnähe: Dienstleister, Einzelhändler, Fach- und Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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