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Unna-Zentrum: Bürofläche/Praxis zu vermieten oder zu verpachten.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
995 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
995 €
Preis/m²
k.A.
59423 Unna - Unna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IVBQUFQDJ8

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Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisräume befinden sich im Zentrum von Unna, insgesamt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Arztpraxen, Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das linke wird durch eine Hausverwaltung genutzt und dies soll ebenso als Büro / Verkaufsfläche (keine Gastronomie, Lebensmittel o.ä.) vermietet werden. Schauen Sie sich die Lage einmal in Ruhe an - PKW-Stellplätze (ca. 250 m) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Verbrauchsausweis / Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh / Energieeffizienzklasse: C / Bj.: 1984 / Gas Sämtliche Angaben erhielten wir vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 124,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
995,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.325,00 €
Kaution
2.985,00
Provision
2.38 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Das Ladenlokal wird gerade renoviert (neue WC-Bereiche, Elektro usw.)

- großzügiger Schaufensterfront
- stark frequentierte, werbewirksame Mietfläche.
- 2 x Toiletten
- Anschlüsse für eine kleine Küche
- Verkaufsraum
- hohe Decken
- hinteren Bereich Deckenfenster
- 10 qm² Lagerfläche UG

Lagebeschreibung

Unna ist eine große kreisangehörige Stadt und Kreisstadt des Kreises Unna im östlichen Ruhrgebiet im Land Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt Unna ist nach Stadt Lünen, der Anzahl der Einwohner die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna.

Unna liegt etwa 15 km östlich von Dortmund am östlichen Rand des Ruhrgebiets, am Westfälischen Hellweg und damit in der Hellwegbörde, die sich zwischen den Flüssen Ruhr und Lippe erstreckt.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage und in Innenstadt Nähe Alter Marktplatz, beliebte Einkaufsstraße direkt um die Ecke!

Durch die unmittelbare Nähe zu der Bundesstraße (B1) mit Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist diese Gewerbeeinheit optimal angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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