ca. 162 m² Bürofläche und 55 m² Lager-/ Archivfläche in Unna zu vermieten _ PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Unna-Königsborn. Auf rund 162 m² bietet diese großzügige Einheit eine helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Das Büro verfügt über bis zu fünf flexibel nutzbare Räume, die durch ihre großzügigen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet sind. Die verlegten hellen Laminatböden unterstreichen das freundliche Raumgefühl und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Zwei der Büros bieten zudem einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon – ideal für eine kurze Pause an der frischen Luft oder entspannte Mittagspausen der Mitarbeiter. Der Empfangsbereich ist offen und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Lounge oder Wartezone für Kunden und Gäste. Ein besonderes Plus ist der separate, abschließbare Serverraum, der sich optimal für Ihre IT-Infrastruktur eignet. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Die vorhandene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist äußerst gepflegt und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Damen- und Herren-WCs sind getrennt angelegt und in einem ebenso gepflegten Zustand. Das Treppenhaus, über das das Gebäude betreten wird, wurde ebenfalls hochwertig ausgebaut und sorgt schon beim Eintreten für einen positiven ersten Eindruck. Zusätzlich besteht auf Wunsch die Möglichkeit, ca. 55 m² Lager- oder Archivfläche separat anzumieten – ideal für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf für Unterlagen, Materialien oder Equipment. Direkt am Gebäude stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, die bequem von Mitarbeitern und Besuchern genutzt werden können. Die Lage in Unna-Königsborn bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der B1 und A1 – ein Standort, der sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch hervorragend gelegen ist.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfrsitig möglich. Bei Rückfragen sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend