AIGNER - Unterhaching - attraktive Investmentchance, Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26EZ15I1JMEV
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 in der Fußgängerzone von Unterhaching. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie gute Wahrnehmbarkeit im Straßenraum. Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 63,5 m². Ergänzend stehen eine kleine Küche sowie ein WC zur Verfügung. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Hobbyraum im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 19 m², der derzeit anderweitig vermietet ist. Außerdem sind der Einheit zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Duplexstellplatz sowie ein Einzelstellplatz zugeordnet, der Einzelstellplatz ist auch für größere Fahrzeuge geeignet. Die Flächen sind seit 2017 an ein Versicherungsunternehmen vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30.09.2027. Der Hobbyraum kann bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1987
Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m², 5 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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