Unterschleißheim: Vielseitiges Ladenlokal m. 2 großen Räumen, ideal f. Praxis, Pflegedienst, Büro

Diese ebenerdige Gewerbeeinheit besteht u.a. aus 2 großen Räumen. Einem Hauptraum, der ca.74m² groß ist, der zweite große Raum, der ca.35m² groß ist und nach hinten heraus geht. Das Objekt eignet sich hervorragend als Praxis, für Pflegedienste oder als Büro aller Art. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem noch eine Küche inkl. einer Einbauküche. Eine Wendeltreppe, die auf eine ca. 15m² große Galerie führt, zwei getrennte WC mit Waschbecken, sowie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden das Angebot ab. Ein zweiter großer Raum, mit ca. 35m² kann ebenfalls als Behandlungsraum oder als Büro dienen. Der hintere Bereich könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 147kWh, Fernwärme, Baujahr 1998 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf Strom: 36 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023