Attraktive Bürofläche im Herzen von Varel - 1. OG in zentraler Fußgängerzone

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Varel. Die angebotene Fläche besteht aus einem großen Eingangsbereich, drei Einzelbüros, einer Küche sowie zwei WC-Anlagen und eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage mit städtischem Flair suchen. Die Barrierefreiheit ist leider nicht gegeben. Durch die Lage in der Fußgängerzone profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit und der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt angrenzend und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in zentraler Lage von Varel zu verwirklichen!

Sonstiges
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Wir sind vom Vermieter dieser Gewerbeeinheit mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine vom Mieter zu erbringende Kaution bzw. Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten und eine Provision/Vermittlungsgebühr in Höhe von einer Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an (berechnet auf die Grundmiete ohne Nebenkosten). Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,23 m², Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z