Bürohaus "Lindhoop" - Stilvoll arbeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.071 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.071 €
Preis/m²
k.A.
27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SG4JIMT7G6

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Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr neues Arbeitsumfeld im Bürohaus "Lindhoop" in der Lindhooper Straße 54 in Verden. Die angebotene Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 218 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- und Teambüros sowie großzügige Besprechungsräume. Die Fläche wurde zwar nicht im Zuge der Modernisierung 2024 renoviert, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und flexibel nutzbare Büroflächen suchen. Das Bürogebäude wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Büroflächen sind offen geschnitten, teilweise klimatisiert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Zur Ausstattung gehören zudem eine vorhandene Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs innerhalb der Einheit. Das Gebäude wird gemeinschaftlich mit Unternehmen der BHT-Gruppe genutzt. Der angebotene Bürobereich ist jedoch separat abgetrennt und abschließbar, wodurch eine eigenständige und ungestörte Nutzung gewährleistet wird. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf für 25 € netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 218,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.071,00 €
Nebenkosten
480,00 €
Warmmiete
2.551,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.213,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.071,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Ca. 218 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- Flexible Raumaufteilung für Einzel-, Team- & Besprechungsbüros
- Modernes Bürogebäude, umfassend renoviert in 2024
- Sehr gepflegter Zustand der angebotenen Einheit
- Personenaufzug vorhanden
- Teilweise klimatisierte Büroräume
- Separate Damen- & Herren-WCs innerhalb der Einheit
- Vorhandene Teeküche
- Separat abgetrennter und abschließbarer Bürobereich
- Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld
- Stellplätze verfügbar (25 € netto/Monat)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage an der Lindhooper Straße in Verden (Aller). Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof sowie zur B215 und A27 ist eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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