Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Schwenningen / Nähe City Rondell

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IYMFPQA6CP

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche in absolut zentraler Lage des Stadtteils Schwenningen bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Fachgeschäfte, ein Möbelhaus oder vielfältige weitere Nutzungskonzepte. Die Nähe zum stark frequentierten City-Rondell sorgt für hohe Sichtbarkeit sowie ausgezeichnete Kunden- und Laufkundschaftsfrequenz.

Die Fläche überzeugt durch einen sehr guten Schnitt, weitläufige Verkaufsbereiche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufensterfronten ermöglichen optimale Warenpräsentation und verleihen der Fläche ein helles und einladendes Ambiente.

Fazit:
Diese Gewerbefläche bietet durch ihre Größe, Ausstattung und zentrale Lage ideale Voraussetzungen für ein Möbelhaus, Fachhandel, Showroom-Konzepte oder andere Gewerbeformen mit hohem Platzbedarf. Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage!

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Verfügbar ab 2025-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-12-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.300,00 €
Kaution
9000
Provision
3x Kaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Flächenaufteilung:Erdgeschoss: ca. 530 m²Untergeschoss: ca. 344 m²Ideal als Lagerfläche, mit direkter Verbindung über Lastenaufzug.Ausstattung & HighlightsLastenaufzug für effiziente Warenlogistik:WC-Anlage vorhanden3 Außen-Stellplätze inklusiveGroße SchaufensterflächenAttraktiver, gut nutzbarer GrundrissHohe Frequenzlage im Herzen von Schwenningen

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich nur wenige Meter vom beliebten City-Rondell entfernt – einer der wichtigsten zentralen Punkte Schwenningens. Beste Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten, hervorragende ÖPNV-Anbindung und zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zeichnen diese Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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