Völklingen-Innenstadt! Büro/Praxisräume: großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartigen Gewerberäume anzubieten, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und großzügige Gestaltung aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Gewerbefläche ist über einen Personenaufzug oder Treppenhaus erreichbar! Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss verfügen über mehrere großzügige WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht zugänglich sind. Zudem bieten sie vielfältige Möglichkeiten zur Integration einer Küche, die Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Eine einladende Terrasse sorgt für zusätzlichen Platz im Freien, perfekt für Pausen oder informelle Meetings. Diese Räumlichkeiten waren zuletzt als Nachhilfeschulen genutzt und eignen sich daher hervorragend für Bildungsinstitutionen oder ähnliche Dienstleistungen. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Energieausweis zur Zeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt! Nutzen Sie die Chance, diese lichtdurchfluteten Gewerberäume zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen!

Sonstiges
Mieterkaution: Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Zustand nach Vereinbarung