Exklusive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zur Vermietung steht eine repräsentative und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in absoluter Top-Lage der Waldshuter Innenstadt. Dank der großzügigen Schaufensterfront und der hervorragenden Sichtbarkeit in direkter Nähe zur stark frequentierten Kaiserstraße bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die ca. 120 m² große Gewerbefläche überzeugt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung: * Großzügige, offene Verkaufs- oder Bürofläche * Mitarbeiter- bzw. Aufenthaltsraum * Lager mit Hochregalsystem * Separates Büro * WC Die Fläche ist modern ausgestattet und bietet eine optimale Grundlage für verschiedenste Nutzungskonzepte. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein hochwertiger Naturholzboden, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie eine leistungsfähige EDV-Infrastruktur. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für weitere 80 EUR Mietkosten zur Verfügung. Die Anmietung ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich. Auf Wunsch können Teile des vorhandenen Mobiliars übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Waldshuts zu präsentieren. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Getreu unserem Motto: WIR SCHAFFEN IMMOTIONEN

Sonstiges
Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung zur Seite. Wir vergleichen die Konditionen von regionalen und überregionalen Banken und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Finanzierungslösung. Melden Sie sich jetzt unverbindlich für eine erstklassige Beratung und einen kostenlosen Zinsvergleich - egal ob für die angebotene Immobilie oder ein anderes Verkaufsobjekt. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 45.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z