Renovierte Büroräume in zentraler Lage von Waldshut zu vermieten!

• Gäste-WC
• Keller

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Waldshut-Tiengen, direkt in der belebten Fußgängerzone von Waldshut. Diese Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine sehr gute Sichtbarkeit aus. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für ein lebendiges und attraktives Umfeld.
Waldshut-Tiengen ist die größte Stadt im Landkreis Landkreis Waldshut und bildet gemeinsam mit der direkt angrenzenden Schweizer Stadt Koblenz (bzw. generell der Region am Hochrhein) einen bedeutenden grenznahen Wirtschaftsraum. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz verleiht dem Standort eine besondere wirtschaftliche Dynamik, da zahlreiche Berufspendler, internationale Unternehmen sowie grenzüberschreitende Geschäftsbeziehungen die Region prägen. Insbesondere profitieren Unternehmen hier von einem erweiterten Einzugsgebiet sowie einer kaufkräftigen Kundschaft aus der Schweiz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Auch der Bahnhof Waldshut ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Für den Individualverkehr stehen in der Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten sowie Parkhäuser zur Verfügung, sodass eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls gegeben ist.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut frequentierte und grenznahe Lage mit optimalen Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen, die von einer repräsentativen Innenstadtadresse, einer hohen Kundenfrequenz sowie der wirtschaftlichen Stärke des trinationalen Umfelds profitieren möchten.