Moderne, großzügige Praxisflächen in bester Umgebung

Diese gepflegte Praxis oder Büroeinheit aus dem Baujahr 1986 bietet eine durchdachte Raumstruktur für vielseitige gewerbliche Nutzung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der sich ideal für Anmeldung, Kundenkontakt und Organisation eignet. Von hier aus erschließen sich mehrere separat nutzbare Räume, die sich je nach Bedarf als Behandlungszimmer, Beratungsräume oder klassische Büros einrichten lassen. Ein eigener Wartebereich ist ebenso vorhanden und unterstützt einen klaren Ablauf im Tagesgeschäft. Die Ausstattung wirkt hell und funktional. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, die Räume sind überwiegend mit strapazierfähigem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Praktisch sind zudem die vorhandenen Sanitärbereiche mit insgesamt drei WCs. Ergänzend stehen Kellerräume als Stauraum zur Verfügung, teils bereits mit Regalen, sowie ein separater Personalraum. Für Kunden und Mitarbeitende sind insgesamt zehn Außenstellplätze vorhanden. Die Einheit eignet sich unter anderem für Praxisbetriebe jeglicher Art, Kanzleien, Steuerberatung, Büroflächen oder auch ein größeres Kosmetik- und Beauty-Konzept. HABEN SIE INTERESSE? HABEN SIE FRAGEN? WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 165.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Stichworte
Gesamtfläche: 347,00 m²