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Repräsentative Büro- oder Praxisräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Waldshut



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
k.A.
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598.000 €
Preis/m²
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79761 Waldshut-Tiengen - Waldshut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQNH7WXWRK

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Gesamtfläche: 221,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Flughafen: 59.60, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2705.88 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
85
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
-Aufzug
-Bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze
-Personalküche
-WC und Badezimmer
-Barrierefrei
-Empfangsbereich
-Teile des Inventars

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger, innenstadtnaher Lage "Im Wallgraben 44". Der Standort zeichnet sich durch ein etabliertes Umfeld aus Arztpraxen und Dienstleistern aus, wodurch eine hohe Kundenfrequenz garantiert ist. Die Fußgängerzone, der Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Freiburg, Basel und Zürich sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist die Adresse sowohl für regionale als auch grenzüberschreitende Kunden und Pendler optimal erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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