Attraktive Geschäftsräume im Zentrum von Wanzleben

Das Gebäude aus dem Jahr 1929 wurde 1996 umfassend saniert und 2016 nochmals vollständig modernisiert. Es umfasst zwei Geschosse sowie ein Keller- und Dachgeschoss, bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 570 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 135 m² zur Verfügung. Diese wurde über 20 Jahre lang von einer renommierten Krankenkasse genutzt, die den Standort nun aus organisatorischen Gründen verlegt. Dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Visibilität im Stadtbild eignet sich die Fläche ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen, z.B. für Versicherungs- und Finanzdienst-leister, Physiotherapeuten oder Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch Archivflächen im Keller, sowie 4 PKW-Stellplätze im Hof und 3 Besucherplätze vor dem Haus. Zudem ist die Einheit mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Obergeschosse des Haues sind zu Wohnzwecken ausgebaut, was zu einer gemischten und belebten Nutzung beiträgt und für zusätzliche Frequenz sorgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 572,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z